手続きについて
不動産売買の手続き
不動産の売買登記には専門知識も必要となり司法書士に依頼することがほとんどです。 以下の書類をそろえて依頼することになります。
売買の際に必要な書類
売主
- 登記識別情報（権利証）
- 印鑑証明書
- 登記簿の住所地から印鑑証明書の住所地へ、移転した旨がわかる住民票（印鑑証明書の住所と登記簿の住所が違う場合
- 固定資産税の評価証明書
- 実印
- 身分証明書
買主
- 住民票
- 印鑑証明書（担保設定がある場合
- 身分証明書
ほかにもケースバイケースによります。詳しくはお問い合わせしてください。
不動産賃貸の手続き
不動産賃貸のほとんどは不動産屋さんに出向き以下のような必要書類と共に契約することになります。
- 入居申込書
- 入居者の住民票
- 入居者の収入を証明する書類（源泉徴収票・確定申告書など）
- 連帯保証人の印鑑証明
- 連帯保証人の収入を証明する書類（源泉徴収票・確定申告書など）
- 連帯保証人承諾書
- 火災保険加入申込書
- 印鑑
手続きの概要
